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FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

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Facility Management: Energiemanagement » Konzept » Timeline

Energiemanagement – Effizienz, Rechtssicherheit, Digitalisierung & ISO 50001-Zertifizierung

Zeitraum: April 2025 – Juni 2026

Ziel: Implementierung eines rechtskonformen Energiemanagementsystems (EMS) gemäß ISO 50001 zur Steigerung der Energieeffizienz, Senkung der Betriebskosten, Erfüllung gesetzlicher Vorgaben und Verbesserung der ESG-Performance im Facility Management.

  • Rechtliche Anforderungen & Normenkonformität im Energiemanagement (April – Juni 2025)

    -Energieeinsparverpflichtung gemäß Energiedienstleistungsgesetz (EDL-G) für Unternehmen

    - Erfüllung der EU-Taxonomie-Verordnung für nachhaltige Investitionen

    - Gebäudeenergiegesetz (GEG) & seine Auswirkungen auf Effizienzmaßnahmen

    - DIN EN 16247-1: Energieaudits für Unternehmen ohne ISO 50001

    - EEG 2023 (Erneuerbare-Energien-Gesetz) & Netzdienste für Eigenstromerzeuger

    - CO₂-Steuer & Emissionshandel (BEHG) als wirtschaftlicher Faktor

  • Einführung eines ISO 50001-konformen Energiemanagementsystems (EMS) (Juli – September 2025)

    -Identifikation von Pflichten für Unternehmen gemäß § 8 EDL-G

    -Entwicklung eines Lastenhefts für ein rechtskonformes EMS

    - Dokumentation der Energiepolitik, Zielsetzungen & Maßnahmen nach ISO 50001

    - Integration von Smart-Metering & digitalem Monitoring für Nachweiszwecke

    Energiemanagement: sitemap

  • Aufbau eines rechtskonformen Energiecontrollings & Auditvorbereitung (Oktober – Dezember 2025)

    -Festlegung rechtskonformer Key Performance Indicators (KPIs) gemäß ISO 50006

    - Regelmäßige interne Energieaudits gemäß DIN EN 16247-1 & ISO 50001

    - Erstellung eines rechtssicheren Maßnahmenkatalogs zur kontinuierlichen Verbesserung

    Ergebnisse:

    - Volle Rechtskonformität des EMS gemäß ISO 50001 & nationaler Gesetzgebung

    - Erfüllung der Anforderungen zur Steuerermäßigung nach Spitzenausgleich-Effizienzsystemverordnung (SpaEfV)

    DIE BEWERTUNG DER EINHALTUNG RECHTLICHER VORSCHRIFTEN UND ANDERER ANFORDERUNGEN IST EINE WICHTIGE AUFGABE IM RAHMEN DES ENERGIECONTROLLINGS

  • Digitalisierung & smarte Steuerung der Energienutzung (Q1 – Q2 2026)

    -Automatisierte Regelung von HLK-Systemen gemäß ISO 50001:2018, Abschnitt 4.4

    - KI-gestützte Algorithmen zur Verbrauchsoptimierung gemäß DIN SPEC 91292

    - Einführung von Predictive Maintenance zur Fehlervermeidung

  • Lastmanagement & Energieflexibilität für Netzstabilität (Q2 – Q3 2026)

    -Dynamische Tarife & netzdienliches Verhalten gemäß EEG & Netzentgeltverordnung (NEV)

    - Einspeisemanagement für erneuerbare Energien zur Optimierung des Eigenverbrauchs

    - Integration von Batteriespeichern zur Lastspitzenkappung & Netzentlastung

    Ergebnisse:

    - Effiziente Energienutzung im Einklang mit regulatorischen Vorgaben

    - Steigerung der Netzstabilität durch intelligentes Lastmanagement

    DIE DEFINITION VON KLAREN ZIELEN UND DIE FESTLEGUNG EINES KONKRETEN MASSNAHMENPLANS SIND WICHTIGE SCHRITTE, UM DIE ENERGIEEFFIZIENZ IM UNTERNEHMEN ZU VERBESSERN

  • Vorbereitung auf die ISO 50001-Zertifizierung & externe Audits (Q3 – Q4 2026)

    -Interne Audits zur Identifikation von Abweichungen & Dokumentationsmängeln

    -Umsetzung der Anforderungen gemäß ISO 50003 für Auditierungsprozesse

    -Erstellung eines rechtskonformen Energiemanagementhandbuchs nach ISO 50001:2018

    DIE IDENTIFIKATION VON OPTIMIERUNGSPOTENTIALEN UND DIE ABLEITUNG VON MASSNAHMEN ZUR EFFIZIENZSTEIGERUNG SIND ZENTRALE AUFGABEN DES MANAGEMENT-REVIEWS

  • Auditierung durch externe Zertifizierungsstellen (Q4 2026)

    -Gap-Analyse & Korrekturmaßnahmen vor externem Audit

    - Durchführung des Zertifizierungsaudits durch akkreditierte Prüfer gemäß ISO 50003

    -Erstellung der Auditberichte & Maßnahmenpläne für kontinuierliche Verbesserungen

  • Sicherstellung der Zertifizierungskonformität nach Erhalt der ISO 50001 (ab 2027 fortlaufend)

    -Regelmäßige Überwachungsaudits zur Aufrechterhaltung der Zertifizierung

    - Einhaltung der Nachweispflichten gemäß § 8b Abs. 1 EDL-G für Steuervergünstigungen

    - Integration der ISO 50001 in das ESG-Reporting für Investoren & Aufsichtsbehörden

    Ergebnisse:

    - Erfolgreiche ISO 50001-Zertifizierung & langfristige Rechtssicherheit

    - Nachweisbare Energieeinsparungen & steuerliche Vorteile durch gesetzliche Vergünstigungen

    DIE PLANUNGSPHASE DES PDCA-ZYKLUS ERMÖGLICHT ES IHNEN, REALISTISCHE ZIELE UND MASSNAHMEN ZU DEFINIEREN, UM ENERGIEEINSPARUNGEN UND KOSTENREDUKTIONEN ZU ERZIELEN

  • Rechtskonforme Wassereffizienzmaßnahmen gemäß DIN EN 15900

    -Einsatz wassersparender Technologien zur Reduzierung des Primärenergieverbrauchs

    - Regenwassernutzung & Grauwasser-Recycling zur Senkung des Energieaufwands

    - Monitoring des Wasserverbrauchs für Zertifizierungsanforderungen

    NAVIGIEREN IN DER QUALITÄTSKONTROLLE

  • Energieeffiziente Druckluftsysteme nach ISO 11011

    -Druckluft-Leckageerkennung & KI-gestützte Verbrauchsoptimierung

    - Einsatz hocheffizienter Kompressoren mit Wärmerückgewinnung

    Ergebnisse:

    - ISO-konforme Integration von Wasser- & Druckluftmanagement in das EMS

    - Einhaltung der betrieblichen Nachhaltigkeitsrichtlinien gemäß ESG-Kriterien

  • Nutzung steuerlicher Vorteile & Förderprogramme

    -Anwendung des Spitzenausgleichs nach SpaEfV zur Steuerreduzierung

    - Fördermittel durch BAFA für Energieeffizienzmaßnahmen & Digitalisierungszuschüsse

    -EU-Förderungen durch Green Deal & Innovationsfonds

    EINE KONSISTENTE INTERNE UND EXTERNE KOMMUNIKATION ÜBER ENERGIEEFFIZIENZ STÄRKT DAS IMAGE DES UNTERNEHMENS ALS NACHHALTIGER AKTEUR

  • Wirtschaftlichkeitsberechnung & Business Case für Energiemaßnahmen

    -Berechnung von Amortisationszeiten & ROI durch ISO 50015-konforme Messmethoden

    - Integration der Einsparungen in ESG-Berichterstattung & Nachhaltigkeitsrating

    Ergebnisse

    -Finanziell optimiertes Energiemanagement durch Steuererleichterungen & Fördermittel

    - Transparente ESG- & Nachhaltigkeitsberichterstattung für Investoren

    Datenbasierte Facility-Insights

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